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奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城(chéng)市(shì)都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在(zài)接(jiē)待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不(bù)同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私(sī)募一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案(àn)股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司(sī)转型(xíng)、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日(rì)，就(jiù)此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有行(xíng)使过(guò)表决权，提案程序(xù)存在一(yī)定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行提案。奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔身上，或(huò)许也(yě)受不了。但也有些老股民在评论(lùn)中不留余地(dì)称(chēng)这为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒(nù)了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式(shì)重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙，两次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个(gè)亿！这家房(fáng)企(qǐ)干倒了股神牵出(chū)多起“骗(piàn)局”

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵(guì)州(zhōu)遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以(yǐ)及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平(píng)方米可(kě)售面积的(de)住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一(yī)日(rì)夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而华丽家族(zú)持有的汇(huì)景天地项目地处(chù)核心黄(huáng)浦区(qū)、数(shù)千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于(yú)2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四(sì)位自然人投(tóu)资设立(lì)，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装(zhuāng)饰一级(jí)资(zī)质，也(yě)涉(shè)足(zú)绿(lǜ)化(huà)环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月(yuè)华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司(sī)依然主营房地产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也(yě)拉(lā)开了(le)华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一(yī)起收购海泰(tài)投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一(yī)条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公(gōng)告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关(guān)的奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗非金属矿(kuàng)物制品业营(yíng)收(shōu)规模(mó)始终在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年下滑。

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